项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用

2019-11-28 08:17:44 中国房地产业·上旬 2019年10期

张琦

【摘要】通过对我国当前建筑业的发展情况分析来看,目前建筑业的规模和数量都在不断的扩大,占据了我国建筑市场的重要份额,所以说对于这些建筑工程施工项目进行全过程造价管理,可以有效提升建筑工程中的经济效益。所以说,必须要针对建筑工程中的各个环节开展科学的造价方法,有效实现建筑工程中造价管理的科学化,推进我国建筑业经济效益的增长。基于此,本文针对项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用进行分析,仅供参考。

【关键词】工程造价存在的问题;技术落后;审核机制的完善

【中图分类号】TU723

【文献标识码】A

1、引言

在建筑工程施工项目的建设过程中,通过合理有效的造价管理方法,不仅可以促进工程施工效率的提升,还加大了工程施工经济效益的增长。在工程项目中应用全过程造价管理控制方法,能够实现对工程项目中所有的费用和资金进行合理控制,有效实现了工程经济效益的增长。本文针对工程项目全过程造价控制在造价审核中的应用进行分析,希望能够有效提升我国建筑企业造价管理的科学化,推进我国建筑企业稳定发展。

2、全过程造价控制的优势

全过程造价控制可以实现对工程施工过程中整体规划和建设的造价管理,有利于工程施工中资金的分配。同时应用全过程造价管理也有效控制了工程施工中各项资金的收入和支出方向,为工程造价管理人员实施工程造价管理提供了更多依据。另外,通过全过程的造价控制能够实现对工程中应用的关键技术和施工阶段的造价掌握,通过与其他阶段造价的协调实现对工程资金的合理化应用,提升了资金利用率,也强化了工程施工效率,满足了工程中关键技术应用和资金管理的协调性。

3、现阶段我国工程造价控制中存在的问题

3.1 缺乏对工程造价审核工作的重视

在建筑工程的造价审核工作中,通过科学的造价审核可以实现对工程施工成本的控制,增强企业的经济效益增长。但是很多的建筑企业并没有意识到工程造价审核工作的重要性,在工程造价审核工作中也没有建立完善的工程造价审核制度,造成了实际的造价审核过程中缺乏相关的依据,而一些工作人员在工程造价审核中,由于没有制度和机制的约束,出现了消极怠工的现象,无法有效实现工程造价审核工作的效率增长,也造成了工程造价审核工作无法有效的实现对工程中造价和成本的管控。

3.2 缺乏对工程量的正确计算

通过对建筑工程施工项目的调查,发现我国很多的施工企业在工程量的报审资料中,存在与实际工程量之间的差异,一些隐蔽工程出现了重复计算的现象,而且工程量漏项、缺项现象比较严重,这些问题都会造成实际的工程量与承包的工程量之间不相符,无法有效的实现对工程施工成本的计算与控制,也导致了工程造价审核工作的阻碍。

3.3 合同管理中存在的问题

随着近年来建筑工程施工数量的不断增加,大量的新工艺和新材料被应用到建筑工程中,以往的定额已经不能满足当前的建筑工程发展,尤其是一些新材料和新技术无法应用以往的定额有效进行展示,只能从相似的定额中套用。但是在实际的建筑工程造价审核中,如果定额套取出现问题,将会造成材料实际价格不高却套用定額价格高的材料,这些现象就会导致建筑企业经济损失,也会出现工程造价预算超出合理范围。另外,一些施工单位还存在虚报材料规格和数量的现象,这一现象都严重阻碍了建筑工程造价审核工作的开展,也与工程施工中签订合同不相符。

4、项目全过程工程造价控制在工程造价审核中的应用

4.1 施工材料、现场签证和定额的审核

在施工过程中要求施工企业必须做到诚信,不能为了自身利益而出现违背法律和道德的方式。在工程全过程造价管理过程中,严格审核工程施工材料的价格、现场签证以及工程的定额计算。另外,施工单位首先需要明确工程施工的预算招标文件和施工合同等,根据这些文件合理的采用定额方式进行工程造价审核,确保工程预算与定额相同,在进行现场签证审核时,避免出现人为失误而造成的费用调整。

4.2 设计图纸概算的控制

工程项目全过程造价管理中的设计阶段是非常重要的阶段,设计阶段是根据工程设计图纸进行工程的造价管理,所以说,加强对工程设计图纸的概算控制是工程设计阶段的重点。通过对设计阶段的造价管理分析发现,虽然工程中设计成本占据工程总成本的比例比较低,但是设计阶段的工程造价管理却对整个工程的造价控制具有重要作用。在工程规划阶段,通过工程设计方案可以有效实现对工程中资金的合理规划,让后续工作变得更加有序,同时也为工程全过程造价管理奠定基础。另外,工程施工单位还要加强对工程设计质量的严格控制,只有提升了设计的质量,才能够实现设计的规范化管理,通过设计方案落实工程项目全过程造价管理控制。

4.3 控制建筑施工阶段的预算

工程的施工阶段是工程项目全过程造价管理与控制的核心,同时也是极易引起工程造价出现变化的阶段。在工程项目的初期,工程项目的造价管理往往会依照工程的设计和管理计划执行,但是随着工程施工时间的延长,影响因素会越来越多,也会造成实际的管理与制定的计划和方案出现差距。在施工过程中,一旦工程施工中的技术和要求出现改变,就会导致工程造价出现变化,也就是说无法有效的依据工程最初制定的方案进行审核和核算,所以说需要严格控制工程中的变更现象,有效实现工程施工阶段预算控制的合理性。另外在施工过程中还要加强对工程中施工人员的有效监督,一旦发现问题要及时解决,并且做好相应的预算变更,合理控制工程中的造价管理,实现工程施工效率的增长以及施工成本的降低。

结语:

综上所述,近年来我国经济持续增长,推进了建筑业的发展,在建筑工程中加大对工程造价的重视能够有效实现工程施工成本的降低,推进企业经济效益发展。但是,在建筑工程造价管理中也存在非常多的风险,必须要通过制定合理的造价管理措施,才能够确保建筑工程造价管理稳定有序进行,所以说需要在工程施工过程中开展项目全过程造价控制,有效实现工程中各个项目的造价管理,提升造价管理工作效率,同时促进效益增长。

参考文献:

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